被邀请供应商：

******有限责任公司******委员会委托，现对金寨县蓝城小区物业单位选聘服务采购项目进行竞争性磋商，欢迎各被邀供应商参加磋商。

一、项目基本情况

1、项目编号：AHJZCG2025-ZX009

2、项目名称：金寨县蓝城小区物业单位选聘服务采购项目

3、项目类型：服务类

4、采购方式：竞争性磋商

5、资金来源：物业服务费

6、预算金额：住宅区单价 1.35元/月·㎡；商业区单价 1.8元/月·㎡（以上报价含二次供水、电梯运行电费。其他公共部位不再收取物业服务费）。

7、最高限价：住宅区单价 1.35元/月·㎡；商业区单价 1.8元/月·㎡（以上报价含二次供水、电梯运行电费。其他公共部位不再收取物业服务费）。

8、采购需求：蓝城小区位于金寨县蓝城小区映山红大道北，御花园以东、幸福家园以西，分南北区，总建筑面积约123073.03平方米，包括地上建筑面积97810.35平方米，其中住宅总面积88402.18平方米、商业4899.17平方米、公共配套设施面积4509平方米)，地下建筑面积25262.68平方米(地下机动车车库面积22847.62平方米、地下非机动车车库面积2415.06平方米)，主要为住宅、商业等。本项目为金寨县蓝城小区物业单位选聘项目，具体详见采购文件，以金寨县发改【2022】153文件为参考。（数据可能会有偏差，仅供参考）

9、标段（包别）划分：不分包

10、合同履行期限：服务期为三年。试用期三个月，试用期满且试用期间考核合格的中标单位，签订正式合同，合同期为三年，合同签订之日从试用期开始之日算起。

11、服务标准及要求：本小区要求的物业服务标准等级为B级。

12、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.须具有有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证（或三证合一）。

2.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

******法院列入失信被执行人的；

(2）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

(3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(4）供应商被监管部门列入严重违法失信行为记录名单的。

三、获取采购文件

1、时间：2025年2月21日 17 时30分之前

******有限责任公司（安徽省金寨县新城区皖润大厦11楼）

3、方式：获取采购文件截止时间之前投标供应商将报名资料（企业营业执照复印件、授权委托书）及应邀确认书加盖公章扫描发送至************有限责任公司发放竞争性磋商文件。

4、售价：免费

四、响应文件提交

1、截止时间：2025年2月25日 15 时 00 分（北京时间）

******有限责任公司 （安徽省金寨县新城区皖润大厦11楼）

3、响应文件提交方式：现场递交纸质标书。

五、开启：

1、 时间：2025年2 月25日15 时 00 分（北京时间）

******有限责任公司 （安徽省金寨县新城区皖润大厦11楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）投标人的法定代表人持本人身份证及法定代表人身份证明书原件或委托人代理人持本人身份证及授权委托书原件递交响应文件，否则其响应文件将被拒收，责任由投标人自负。

（二）严禁恶意低价或恶意高价竞标，对恶意低价或恶意高价竞标的，采购人有权围绕是否为“陪标”拉价格（商务）分值进行调查处理，经查证属实的，其投标无效，同时给予限制投标资格等处理。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称： ******委员会

地址： 金寨县

联系方式：******

2、采购代理机构信息

名 ******有限责任公司

地 址：安徽省金寨县新城区皖润大厦11楼

联系方式：******

3、项目联系方式

项目联系人：董工

电 话：******

                      ******委员会                              

******有限责任公司

2025年2月15日